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深圳2016年度土地利用實施計劃公布 全市供應建設用地1350公頃 居住用地計劃供應125公頃,比去年實際供應增加5公頃

發布日期:2016/9/20 9:35:46   |   瀏覽次數:7070   來源:徐強

深圳特區報訊(記者 徐強)記者昨從市規劃國土委獲悉,《深圳市2016年度城市建設與土地利用實施計劃》(以下簡稱《年度計劃》)已經市政府同意正式實施。根據《年度計劃》,2016年度全市(含前海合作區)計劃供應建設用地1350公頃。其中,計劃供應居住用地125公頃,與2015年實際供應居住用地120公頃相比,增加了5公頃,為有效穩定房地產市場提供用地保障。

《年度計劃》是年度內土地保護與利用、建設用地供應和項目建設的重要依據。“十二五”期間,在年度計劃的引導和推動下,我市土地供應模式發生了巨大的轉變,率先進入了以存量用地利用為主的發展階段。在空間資源緊約束的背景下,年度計劃有力地保障了大量民生設施、重大項目的土地供應,為我市社會經濟發展、生態文明建設做出了巨大的貢獻。

據市規劃國土委有關負責人介紹,以2012年為拐點,深圳實際供應的存量建設用地首次超過新增建設用地,近幾年我市存量建設用地占土地供應總量的比重呈逐年增加的趨勢。根據今年的《年度計劃》,計劃供應的1350公頃建設用地中,新增建設用地為200公頃,存量建設用地1150公頃,存量建設用地供應比例進一步加大,占總指標的比例已經達到了85%。

至于社會各界廣泛關注的居住用地供應情況,《年度計劃》提到,2016年度計劃供應居住用地125公頃,其中通過城市更新改造實現供應77公頃。去年,我市通過多渠道、多舉措增加住宅用地供應,實際供應120公頃。

在新供應保障性安居工程用地方面,今年將通過城市更新籌集25公頃保障性住房用地,優先安排在公共交通便捷的地區、軌道站點上蓋及沿線以及人才居住需求集中的產業園區等區域。進一步完善保障性安居工程周邊的教育、醫療衛生、市政等民生設施。

在商品住房用地方面,結合房地產調控政策與市場需求,今年計劃新供應商品住房用地8公頃。主要分布在軌道站點和公共交通便捷的地區、人口分布密集的各級區域中心、重點發展片區。為加快原特區外住房開發建設,商品住房用地向原特區外傾斜。

《年度計劃》還提到了產業和民生設施用地實施計劃。據悉,2016年度計劃供應產業用地133公頃,其中通過城市更新改造實現供應33公頃,新供應100公頃,重點解決高新技術產業、文化產業等用地需求。

另外,2016年將繼續加大公共資源配置向民生領域的傾斜力度,計劃供應民生設施用地854公頃,其中通過城市更新改造實現供應77公頃。重點保障深圳國際會展中心、中山大學·深圳、中山大學附屬第七醫院、深圳北理莫斯科大學、粵海街道文體中心、市中醫院光明院區、東部過境高速公路連接線工程、110千伏中康輸變電工程等重大項目的用地需求。

    原文鏈接:http://sztqb.sznews.com/html/2016-09/20/content_3621272.htm

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