深圳特區報訊（記者 徐強）記者昨從市規劃國土委獲悉，《深圳市2016年度城市建設與土地利用實施計劃》（以下簡稱《年度計劃》）已經市政府同意正式實施。根據《年度計劃》，2016年度全市（含前海合作區）計劃供應建設用地1350公頃。其中，計劃供應居住用地125公頃，與2015年實際供應居住用地120公頃相比，增加了5公頃，為有效穩定房地產市場提供用地保障。

《年度計劃》是年度內土地保護與利用、建設用地供應和項目建設的重要依據。“十二五”期間，在年度計劃的引導和推動下，我市土地供應模式發生了巨大的轉變，率先進入了以存量用地利用為主的發展階段。在空間資源緊約束的背景下，年度計劃有力地保障了大量民生設施、重大項目的土地供應，為我市社會經濟發展、生態文明建設做出了巨大的貢獻。

據市規劃國土委有關負責人介紹，以2012年為拐點，深圳實際供應的存量建設用地首次超過新增建設用地，近幾年我市存量建設用地占土地供應總量的比重呈逐年增加的趨勢。根據今年的《年度計劃》，計劃供應的1350公頃建設用地中，新增建設用地為200公頃，存量建設用地1150公頃，存量建設用地供應比例進一步加大，占總指標的比例已經達到了85%。

至于社會各界廣泛關注的居住用地供應情況，《年度計劃》提到，2016年度計劃供應居住用地125公頃，其中通過城市更新改造實現供應77公頃。去年，我市通過多渠道、多舉措增加住宅用地供應，實際供應120公頃。

在新供應保障性安居工程用地方面，今年將通過城市更新籌集25公頃保障性住房用地，優先安排在公共交通便捷的地區、軌道站點上蓋及沿線以及人才居住需求集中的產業園區等區域。進一步完善保障性安居工程周邊的教育、醫療衛生、市政等民生設施。

在商品住房用地方面，結合房地產調控政策與市場需求，今年計劃新供應商品住房用地8公頃。主要分布在軌道站點和公共交通便捷的地區、人口分布密集的各級區域中心、重點發展片區。為加快原特區外住房開發建設，商品住房用地向原特區外傾斜。

《年度計劃》還提到了產業和民生設施用地實施計劃。據悉，2016年度計劃供應產業用地133公頃，其中通過城市更新改造實現供應33公頃，新供應100公頃，重點解決高新技術產業、文化產業等用地需求。

另外，2016年將繼續加大公共資源配置向民生領域的傾斜力度，計劃供應民生設施用地854公頃，其中通過城市更新改造實現供應77公頃。重點保障深圳國際會展中心、中山大學·深圳、中山大學附屬第七醫院、深圳北理莫斯科大學、粵海街道文體中心、市中醫院光明院區、東部過境高速公路連接線工程、110千伏中康輸變電工程等重大項目的用地需求。

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